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2010年6月11日星期五

高地價政策下,政府以104億高價賣出豪宅地 (2010年6月10日)

政府以104億高價賣出山光道地皮,呎價$12,000,新地投得,一般估計建成後,每呎豪宅起碼賣$20,000大元。又一証明,地產商只會有興趣建豪宅,那么中小型非豪宅價的住宅由誰來建。姑且勿論將來的香港經濟能否消化那么多又高價的豪宅,但高地價政策的即時郊應是--無緣無故利好樓市。在歐洲債務危机的陰霾下,本來吹淡風的樓市,即時令各炒家、用家、投資者又再興奮起來,一眾的危机意式消失,繼續追價及封盤加價。樓價上升的原因,不是经濟超好,而是賣地的價錢賣得高,看來政府就像吸食毒品的道友,無法擺脫糖衣毒藥了。

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