拍賣豪宅地利好摟市，是高位出貨的好時機 (2010年7月29日)

昨天賣地，聶歌信山道103号地皮以104億成交，香港政府在今天即時承勢拍賣11間政府豪宅宿舍，一於跟着市場高位出貨，套現2億大元。山頂道洋房也推出招標，估計呎價約5萬至6萬元。致八月底前，政府將還有3幅豪宅地推出拍賣，理論上豪宅供應增加，三年後樓宇建成時樓價會否如今天織熱，大概沒有幾多人關心，全港樓市一於跟着地王升上去。有人問財政司司長曾俊華賣地推高樓價，政府有否應對措施？問來都多餘，當然有，等政府賣晒地，庫房大豐收後便有政策出台，時間是施政報告。
賣地越賣高興，樓價越升越開心。總之賣豪宅地就會利好樓市，那會有人理會這些增加供應的地皮是否也在供應八萬五，只要不將八萬五掛於口唇邊，便不會影響樓價了。致於政府的責任當然是保庫房收入，大概在積谷防飢，泡沫爆破時可繼續派糖和利民紓困。