我的大檢討

有人在2012年5月我評論澳洲樓市文章留言，話我估乜都錯，澳洲香港樓市又係、股市又係，叫我檢討！

我在2012年5月2日寫「澳元新趨勢」指出澳元要跌，結果呢？

見圖一， 澳元對美元在2012年8月6日之後徘徊在1.0424，牛皮至2013年8月才開始下跌之今年3月30日，錯在估不到牛皮一年，新趨勢才出現，不過買着大升了3年的澳元，是unwind大盤而不會觸發塌市的最後逃生時機吧！

 圖一:澳元對美元

 

 我在2012年5月6日寫「澳洲房產泡沬」，指澳洲房產泡沬爆破邊沿，結果呢？

  圖二: 澳洲房價

澳洲房價在2012年下半年下跌，2013年已止跌回升，筆者只是估對了半年，但澳洲房產泡沬沒有崩盤，而且近一年直線上升。

 筆者一直指香港樓市有泡，估樓價要跌，不過筆者在2013年2月6日寫的「泡沬的破口」已指出，港府的辣招政策導致2010年11月以後買樓的人都是用家和有實力人士，要樓市泡沬爆破，起碼要由2013年年頭的樓價水平下跌43%至50%，才有大規模負資產出現，言下之意很難大跌，當時筆者用下圖來形容樓市，最頂層堅硬如石屎，其實政策越多，越難上車，往後上車買樓的人都好難按揭違约，除非失業很長時間，

 圖三:
 

樓市難估原因是很多政策扭曲趨勢發展，澳洲見樓價跌，為避免負資產人士增加，令銀行壞賑惡化，澳洲政府增加有錢移民托市，人為的野好難估喎! 政策市呢家野，無論是香港政府樓市政策或是美國印鈔和接近零息政策，延續多久，都無法估計，莫講話財爺都估錯，你去問聯儲局耶倫，耶倫都無法講你知，我此等small potato又點估？

 話我講乜都錯，都唔係呀！看你在什麼時空來看，現在澳元升緊，你在2012年5月的文章話我睇錯市，都係架！

在2015年4月13曰「 鈔票戰爭的出路：一帶一路」中指出油價及商品價格見了底，看圖四和圖五，都未錯！


 圖四: Brent oil price chart:

 

圖五: Commodity Price Index

 在2014年7月18日寫「從耶倫的說話窺探道指的走勢」，指出耶倫暗示股市仲有得升，見圖六。


圖六: Dow Jones Index

 2014年7月18日之後有兩次大調整，至2014年10月之後大升至現在，我錯了3個月，之後岩翻!

檢討完，結論係唔算太差，又未至於乜都錯，幫唔少基金賺大錢，想100%估中，你自己估啦！