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2019年7月21日星期日

Volitium 問卷題目:「明日大嶼 - 土地與房屋供應」調查結果分析報告

Volitium 問卷題目:「明日大嶼 - 土地與房屋供應」調查結果分析報告


「明日大嶼 - 土地與房屋供應」問卷提出了以下問題:


Q1. 你認同明日大嶼是有效增加房屋供應的途徑嗎?


A. 認同

B. 不認同


Q2. 你認為立法會會通過明日大嶼計劃嗎?


A. 會

B. 不會


Q3. 除了明日大嶼,你認為主要怎樣增加土地才可解決房屋供應短缺的問題?


A. 其他沿岸填海

B. 發展棕地

C. 以收地條例收回地產商農地

D. 與地產商合作發展農地

E. 郊野公園邊陲地

F. 由中國政府填海  租借土地給香港




結果分析:


問卷在7月16日至7月20日進行,今次調查對像總人數68人,回答人數45人,回應率66%。可能大家都太專注香港的衝突事件,對土地供應問題比較悲觀,結果除了反映市民的無力感,也同時顯示一些極端情況,值得社會各界思考!



第一條問題:「你認同明日大嶼是有效增加房屋供應的途徑嗎?」






答認同的有73.3%,即33人,不認同的有26.7%,即12人。



然而去到第二條問題:「你認為立法會會通過明日大嶼計劃嗎?」






竟然有超過一半53.3%認為「不會」獲立法會通過,而46.7%認為立法會「會」通過。這結果幾奇怪的,上面問題有七成認同明日大嶼是有效的土地與房屋供應,但竟然有五成以上人認為立法會不會通過,這大概反映現時市民對立法會的看法,就是立法會並不依照市民的意願通過或否定一些議案。可以說立法會投票取向與市民的想法脱節!



第三條問題:「除了明日大嶼,你認為主要怎樣增加土地才可解決房屋供應短缺的問題?」






答問題的人意見幾平均,最多人(28.9%)認為棕地是明日大嶼以外的有效土地供應方法。不過,贊成以收地條例收回地産商農地發展和由中國政府填海租借土地給香港竟然各有17.8%支持率。這答案其實反映着較深黃和深藍的想法,支持率竟然是平分春色。



結論:


這報告的最大啟示是一般市民認為現時的議會已經失效,無論市民想法如何,議會的投票取態都會跟市民的意願背道而馳。






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1. 區塊鏈的價值投資評估法

2. 中心化與去中心化、聯盟鏈與公鏈區塊鏈的分別

3. 區塊鏈對社會經濟改革的影響。

4. 如何利用區塊鏈特性改變現有經營模式



讀者參加後的得著:

-從基礎分析區塊鏈的投資價值和怎麼影響實體社會和經濟


查詢:

(電話)3621 0077

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2019年7月20日星期六

十年又十年故事




未講之前先賣廣告,Volitium 問卷「明日大嶼 - 土地與房屋供應」明晚星期六凌晨截止,注意今次有區塊鏈測試,確認區塊約需等五秒,才能完成。現時回應率只得50%, 請已登記的受訪者(respondents)盡快登入email點入連結回答問卷,答完問卷可獲得積分。


剛看完止凡的文章談到十年故事,我亦有感而發。


十年看似很長,但用於學習,只是單位。例如用十年去學習鋼琴,由一級考到八級,再到演奏級,讀音樂學院,大概要十年。十年學習投資,由初時只是點指兵兵,至嘗試不同投機投資方法,才認真學習長缐投資,現在算是穩陣地有息收。


十年人事幾番新,我認識有朋友在四大會計師行做,十年已可由一個初级核數師升至合夥人。亦有朋友十年前受到公司重用,今天被公司邀請等食肥雞餐。


十年前買樓,現在都供得一半有多。


時間令人思想改變,十幾歲的時候,看著三十幾歲的人,心想有排都未到,四十幾歲認為是老餅,五十幾歲是老人家。到二十歲的時候,覺得時間是花得起的本錢。現在卻開始覺得時間不夠用。


十年時間其實唔長,如果用於一些不可能的任務,只是消耗自己。例如國家,因為目標太大,改變一個人,改變自己都咁難,何況改變另一個人?過去了的事情,點改呢?第日落埋blockchain 更加無得改XD


不過,看似現時解決不了的事情,就讓時間去解決吧!因為我試過!


早兩日在無線的「理財有道」見到我本書「財富潛藏 區塊鏈金融革命」,我自己覺得本書𥚃面有關金融市場和西方民主制度和普通法的發展是很值錢的分析,解釋了法律並不是阻礙新事物發展的原素,而只是lubricant 。對民主訴求絕望的朋友也應該讀一讀、因為民主是社會經濟發展的配合,這随着互聯網的發展,也是正在改變!十年又十年再十年,透過幾十年一百年逐步改變,希望你們買本嚟睇,去書展!Chao!




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8月15日約定你們!




2019年7月17日星期三

答問題後查看Volitium 區塊鏈的教學

今次問卷題目是「明日大嶼 - 土地與房屋供應」,是Volitium 首次使用區塊鏈記錄問與答,答問題的受訪者和公眾可於Volitium 的 Explorer查閲區塊鏈的記錄。


由於是首次測試,出現問題是意料中事,我首先由頭至尾講解一下答問題,最後是如何查看區塊鏈。


Step 1: 我們出最新問卷後,受訪者會收到電郵通知,click 入連結及登入。




Step 2: 登入後會看見「list request 」





Step 3: 按入 「list request 」便會看到以下畫面,按 Answer。



Step 4: 按「Answer」便會看到最新問卷,答完問題按upload answer 。




改變之處:


過去四次都未有區塊鏈,所以upload 完答案,很快便完成,但由於今次答案要寫在區塊鏈,所以你們要稍等約五秒,在PC會出現以下畫面,但在手機答便會出現暗了的畫面。





答案完成寫在區塊鏈上便會出現以下畫面,新加入了「hash」一項,這就是寫在區塊鏈的hash code,按這個連結,便會開啟Blockchain Explorer,你可以在區塊鏈帳本查看答案。





Click 入 hash, 便會看到以下:






問題出現在哪裡?


受訪者可能未等及區塊鏈完成記錄答案便已經登出。



改善方法:


將會新加入「submit to blockchain 」,受訪者做完問卷後,查看區塊鏈有沒有記錄答案,如果hash 一欄是NIL,即是區塊鏈沒有記錄,用戶便需按一次「submit to blockchain 」,這是將來加入的功能以改善以上問題。



為何要區塊鏈查看答案?


這是我在之前一篇文章「為何做市場調查、民意調查、投票需要用區塊鏈?」中指出過,區塊鏈的不可篡改、不能逆轉,公開透明,答問題者可查核自己的答案區塊有沒有被改動,問的問題有沒有修改,答案有沒有搬龍門,民調結束之後,市民如有質疑均可隨時在區塊鏈查核,又起碼民調真的有做過和真的有那麼多人答。這是解決民調或投票做假的很好方法。全文請回看原文,在此不贅。只是讓新加入的朋友了解一下而已。


再一次感謝你們的參與,Volitium 才能不斷改善!




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2019年7月16日星期二

今晚「明日大嶼」問卷調查登記最後召集

今晚「明日大嶼」問卷調查登記最後召集,今次將有區塊鏈測試,如有興趣答今次題目,請在今晚十點前登記及成為受訪者(respondent) ,答問題者會仍然是匿名,請放心答好了!明天再出post教。

再一次提醒,登記成為會員之後,你會收到email 確認,請再登入email , click 入連結再login,答幾條簡單問題並upload 答案,便完成程序。

網頁登入:https://volitium.com/




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2019年7月14日星期日

新問卷測試將有區塊鏈試玩版




七月十六日晚上出問卷調查,題目為「明日大嶼」,這次測試將會有區塊鏈試玩版,如有興趣答今次題目,並體驗一下區塊鏈的實際應用,請在星期二晚(約晚上十時許)前登記及成為受訪者(respondent) ,再一次提醒,登記成為會員之後,你會收到email 確認,在這email 內有條link, click 入並再login,答幾條簡單問題並upload 答案,便完成整個程序。程序少許麻煩,但這與登入保安有關。


網頁登入:https://volitium.com/



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2019年7月12日星期五

一次分享區塊鏈價值投資的機會





這星期比較忙,所以暫停了Volitium 的測試。最近比特幣升至一萬三千美元一個,教人炒幣的KOL又紛紛雀躍起來。



現時,區塊鏈的實體應用年內陸續出爐,虛擬銀行、外匯貨幣交易平台、Nasdaq的股票記錄區塊鏈、Facebook 的加密貨幣Libra、遊戲代幣的應用,這些都是活生生的投資機會。聯盟鏈,公鏈或私鏈都有自己的價值,評估方法不同。價值如何釋放?而未來的發展是怎樣? 8月15日的講座會由我親自講解!






Volitium 的Blockchain 試玩版還在測試中,預期講座前應該可以出爐,講座亦可示範投票應用。



講座只得100個位,也可能只此一次,之後我會到加拿大推廣Volitium。各位讀者,朋友,Volitium的會員,到時如有問題想問,或者想知道我是甚麼樣子,就要及早買票了!


想知道我是甚麼樣子嗎?






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2019年7月9日星期二

八月十五日區塊鏈的價值投資評估法講座

我第一次出講座,與亮光合作,記得7月26日(星期五)中午或之前報名,可享早鳥價優惠 $380, 原價 $500
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亮光理財 x 亂博 – 區塊鏈的價值投資評估法  講座

日期:2019年8月15日(星期四)�
時間:7:30pm – 9:30pm �
地點:灣仔軒尼詩道15號溫莎公爵社會服務大廈﹣201室�
語言:粵語�
費用:原價每位$500(早鳥價每位HK$380*)
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#亮光理財 #區塊鏈的價值投資




2019年7月8日星期一

Volitium 第四次問卷測試 題目:「七月至九月 消費意欲」調查結果分析報告

Volitium 第四次問卷測試 題目:「七月至九月 消費意欲」調查結果分析報告


題目為「七月至九月 消費意欲」問卷提出了以下問題:


Q1. 你未來三個月的消費意欲會如何?


A.  增加 (請回答Q2, Q4)

B.  不變 (請回答Q4)

C.  減少 (請回答Q3, Q4)



Q2. 如果消費意欲增加,原因是:


A. 資產價格上升

B. 薪酬上升

C. 利息開支減少

D. 促銷活動



Q3. 如果消費意欲減少,原因是:


A. 資產價格下降

B. 擔心經濟衰退

C. 儲錢買樓

D. 社會氣氛不佳

E. 利息開支增加



Q4. 預期未來三個月的支出主要増加在哪裡?


A. 食物

B.  教育

C.  投資

D.  旅遊

E. 衣服



結果分析:


問卷於七月三日至七月六日進行,正藉是三次大型遊行反逃修例和七月一日衝擊立法會之後,問卷目的是看看現時社會氣氛會否影響消費意欲。結果發現,社會氣氛崩緊並未對消費信心造成負面影響。


調查對像總人數53人,回答人數42人,回應率79%。


當問及消費意欲增加、不變或減少時,61%認為消費意慾不變,而認為消費意慾增加和減少均為19.5%。





回答消費意慾會増加的人之中,超過一半即55.6%認為速銷是意慾増加的原因。






回答消費意欲減少的人之中,37.5%人認為擔心經濟衰退是拖累消費的原因。認為利息開支和預期收入減少是拖累消費的原因均分別有25%人。沒有人認為社會氣氛不佳會負面影響消費。








而問到他們如何分配支出,38.1%人會用於增加投資,26.2%會增加旅遊支出。






今次題目可能比悶,所以回應率較低。不過,令人鼓舞的是,Volitium 開始測試至現在一個月,會員人數由最初23人增加至74人,答問題的受訪者增加至62人。

再次提醒,會員要再次登入按「join respondent 」,答幾簡單問,才會成為respondent (受訪者),只有受訪者才會收到email 通知答問題及答問題後積分増加。

登入網頁:https://volitium.com/

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