tag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post8137109329672882883..comments2024-03-15T09:59:14.528+08:00Comments on 亂博: 比拼梁振英及唐英年有關房屋土地政策的政綱亂博http://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-46184462663622385282013-08-26T14:52:56.119+08:002013-08-26T14:52:56.119+08:00公民果度亂咁UP
http://www.fso.gov.hk/chi/blog/blog25111...公民果度亂咁UP<br /><br />http://www.fso.gov.hk/chi/blog/blog251112.htmAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-5693571770489416262012-03-18T23:25:55.395+08:002012-03-18T23:25:55.395+08:00好多人都想知好多人都想知亂博https://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-81126156873376435762012-03-18T12:19:12.625+08:002012-03-18T12:19:12.625+08:00最近翻看數星期前公佈的統計:
過去十年, 人口由670.8萬增加到707.2萬, 增加了36.4萬人...最近翻看數星期前公佈的統計:<br />過去十年, 人口由670.8萬增加到707.2萬, 增加了36.4萬人或5.4%; <br />家庭數目由205.3萬增加到236.9萬, 增加了31.6萬或15.4%; <br />平均家庭人數由3.1降至2.9; <br />單位數目由201.5萬增加到238.1萬, 增加了36.6萬或18.2%。<br /><br />單位數目的增長(相對於人口的增長)其實並不少, 只是人的觀念改變, 一方面是更多人要離開父母組織小家庭, 另一方面是大家習慣了投資樓宇長期必賺, 因而增加了買樓意欲。<br /><br />再看人口金字塔, 最多人口的是45-55附近的人口群, 也是收入和儲蓄都在最有能力買樓的年齡, 加上過去數十年的樓宇投資回報吸引, 產生了強烈的需求, 相信有不少年青人依靠父母的收入或儲蓄買樓(包括父母為子女而買多於一層樓), 只是沒有這方面的數據。<br /><br />現在高企的樓價, 造成民怨沸騰, 政府在壓力下, 未來數年會加速推出土地(私樓)及住宅(公屋及居屋)供應, 供應短缺造成的高樓價還能維持多久?追求自由https://www.blogger.com/profile/09967275701445811711noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-17357085821313721772012-03-16T14:10:44.231+08:002012-03-16T14:10:44.231+08:00你都睇倒啦,私樓住宅土地連續九年低過97年之前,即使在2004/05年,經濟轉好及後幾年經濟強勁,土...你都睇倒啦,私樓住宅土地連續九年低過97年之前,即使在2004/05年,經濟轉好及後幾年經濟強勁,土地還是少過90至97年,2010和2011年才增推土地,兩年共推51公頃,即係咁,十年唔俾飯你食,今日一次過要你吃晒十年的飯,你仲唔死,其實地雷早已埋下,等乜乜危機,又一次引爆,到時佢又話:「嗱!我交俾你時候仲好地地架,係你搞禍咋!亂博https://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-20123619411016854982012-03-16T13:34:30.166+08:002012-03-16T13:34:30.166+08:00梁生上場的話, 唐生話樓價一定大跌, 啥霖好想看看樓價可以跌幾多喔!? 溫總已經指令梁生上場喔..梁生上場的話, 唐生話樓價一定大跌, 啥霖好想看看樓價可以跌幾多喔!? 溫總已經指令梁生上場喔..啥霖https://www.blogger.com/profile/14176721231305957467noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-64969988538995427642012-03-15T21:09:33.566+08:002012-03-15T21:09:33.566+08:00我認為佢唔係蠢,之前土地供應勁少,近年才大量推地,再大有作為,隨時又中招,看今次選舉,他又陪跑至現在...我認為佢唔係蠢,之前土地供應勁少,近年才大量推地,再大有作為,隨時又中招,看今次選舉,他又陪跑至現在見招拆招,顯示他絶對不蠢亂博https://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-77572895930315825472012-03-15T14:06:56.846+08:002012-03-15T14:06:56.846+08:00房屋規劃必須配合人口政策、就業及經濟問題一併考慮, 試想八十年代發展屯門新市填, 同時起一左好多工廠...房屋規劃必須配合人口政策、就業及經濟問題一併考慮, 試想八十年代發展屯門新市填, 同時起一左好多工廠大廈,諗住居民可以响區內就業,故死都唔肯起條鉄路由屯日出荃灣,當年睇新聞, 居民出九龍返工要五點幾起床排隊搭巴士返工。依家睇返工廈都變左貨倉(當奴d酒就存放响屯門)或丟空。<br />十幾年後既天水圍,打造成中產區域,起左好多居屋同成哥既嘉湖山莊,無奈經濟環境唔就, 只好將居屋變公屋, 成左今日既悲情城市。<br />房屋政策係超越特首任期既長遠規畫,經濟環境又變幻不定,當年認為錯既政策,今天看來反而係今天問題旳解決良方, 正如董生堅持一直推行八萬五, 就冇今日既問題(但可能會有更多人燒碳, 一蚊賣樓(唐唐上個星期先再提返出來, 嚇下你))。 凡事冇早知, 我哋呢d星斗市民當吹水講下算,留返俾d驄明人煩。<br />個人感覺, cy似呼想為佢八萬五翻案,留待佢上場大有作為, 拭目以待。foonhttps://www.blogger.com/profile/05036450025593012154noreply@blogger.com