tag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post4465670616048526455..comments2024-03-25T11:12:05.603+08:00Comments on 亂博: 香港樓市未來(2):經濟主宰樓市亂博http://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-63023739574480082272013-05-08T20:34:50.475+08:002013-05-08T20:34:50.475+08:00樓價只有巿場能接受的價,成交到的才是巿場價樓價只有巿場能接受的價,成交到的才是巿場價亂博https://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-77263928039897656852013-05-08T20:32:08.718+08:002013-05-08T20:32:08.718+08:00多謝!原材料價根本就是經濟的一部份多謝!原材料價根本就是經濟的一部份亂博https://www.blogger.com/profile/16107064923161771003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-35404531231580357672013-05-08T15:56:02.694+08:002013-05-08T15:56:02.694+08:00做生意是會蝕本的,地產生意亦然,但不會長期蝕錢,地產商會透過減產令價格回穩,如黃金石油般,成本價往往...做生意是會蝕本的,地產生意亦然,但不會長期蝕錢,地產商會透過減產令價格回穩,如黃金石油般,成本價往往成為價格的支持,但當然,如經濟持續性地差,如97後的7年,價格由不合理降至合理,再由合理再跌理不合理地低,因樓價仍然必須與經濟同步,但成本(建築及重建)仍然是不可不考慮的因素。Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-10848870120678785722013-05-08T12:37:49.182+08:002013-05-08T12:37:49.182+08:00"因為成本上升,而樓價不會向下" 的定論,是假設做生意是永遠不會賠本的吧!"因為成本上升,而樓價不會向下" 的定論,是假設做生意是永遠不會賠本的吧!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-63597603541795109392013-05-08T09:48:25.354+08:002013-05-08T09:48:25.354+08:00建樓成本未來真的會隨經濟大跌,可能性不大,1)國內的城鎮代用的原材料會牽動起國際市場價格,2)現時香...建樓成本未來真的會隨經濟大跌,可能性不大,1)國內的城鎮代用的原材料會牽動起國際市場價格,2)現時香港不能輸入外地勞工,本地的年青人嫌辛苦不願入行,建築的熟練工人嚴重不足下,勞動力成本下跌空間的確有限,將來會成為樓價其中一個支持點Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6472492327102302557.post-76146073106528946032013-05-08T01:56:41.170+08:002013-05-08T01:56:41.170+08:00首要看經濟的未來!>>讚成 <3
上文有讀者話建樓成本不斷上漲, 所以調整空間有...首要看經濟的未來!>>讚成 <3<br /><br />上文有讀者話建樓成本不斷上漲, 所以調整空間有限.<br /><br />但如果經濟回落, 原材料都會跌,<br />如果失業率高, 建樓工資都有可能下調.<br />期待亂博SIR的續篇<br />ccue haAnonymousnoreply@blogger.com